浙江四宗地1流拍1终止1底价 唯温岭溢价4.8%

　　浙江在线-住在杭州网10月13日（浙江在线记者 岑天宇）今日，台州黄岩区、温岭市，湖州长兴县共计3宗涉宅地出让。最终，大环房地产、新隆控股分食台州两地；湖州地块流拍；丽水地块因故终止出让。

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成交表

　　大环房地产底价竞得黄岩地块

　　黄岩区北洋镇经十二路东侧地块用地面积21324㎡，容积率1.997，建筑面积42600㎡。最终，经过1轮报价，由黄岩大环房地产（台州市黄岩国有资本投资运营集团）以10100万元底价竞得，楼面价2370.89元/㎡。

　　这是该地块的第二次挂牌，此前曾于7月28日挂牌，原定于8月30日9:00挂牌截止进入网拍，但7月30日发布终止公告。此次重新挂牌，挂牌公告中，容积率此前是≤2.0，现修改为>1.0,≤2.0，其他条件没有改变。

　　地块附近有北洋镇中心小学、北洋中心卫生院、北洋镇政府等配套设施；另外还有永宁江在旁，整体风景尚佳。此外，台州轻轨S2线一期工程线路规划起自黄岩区北洋镇，未来潜力巨大。

　　台州黄岩区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　新隆控股近底价拿下温岭宅地

　　温岭温峤镇兴峤路地块用地面积30045㎡，容积率1.669，建筑面积50151.4㎡。最终，经过11轮报价，由新隆控股以22000万元竞得，楼面价4386.75元/㎡，溢价率4.76%。

　　根据规划文件显示：温岭市峤岭投资发展有限公司以5500元/平方米的价格回购约4896平方米的住宅建筑面积，以50000元/个的价格回购37个地下停车位。

　　地块位于温岭市温峤镇中街村，周边城市资源丰富：温岭市温西医院、温岭温峤镇中心小学、温岭市温西中学、祥宝隆生活购物中心等。

　　台州温岭区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　湖州长兴地块流拍

　　开发区发展大道与明珠路交叉口东南角地块用地面积38828㎡，容积率1.8，建筑面积69890.4㎡。最终，该地块流拍。

　　地块附近教育资源丰富，位于发展大道与明珠北路交叉口东南角地块，位置靠近靠近实验初中，和华盛达睿达实验学校。

　　项目周边办公和写字楼林立，整体商业氛围浓厚；但是板块内楼盘基本已处于售罄状态。

　　湖州区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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